— В 2017 году появилась идея — построить дом – место, куда можно приехать с семьей и друзьями, пообщаться в семейном кругу, отдохнуть, попариться в бане.
Уже был в собственности участок с красивой березовой рощей. Из чего строить определился сразу — у знакомого было собственное производство домов по технологии «двойная стена». Архитектора подсказал тот же знакомый.
Встретились с архитектором на участке в конце весны и начали проектировать. Мы сделали несколько концепций, проектирование заняло около двух месяцев. В результате дом получился дом около 100м2. Заодно сделали проект небольшой бани.
Когда проект утвердили, приступили к заливке фундамента. Планировалось за две недели сделать свайно-ростверковый с черновой армированной стяжкой. Когда сняли плодородный слой, оказалось, что под ним находятся несколько крупных валунов. Было решено их извлечь. На это ушло время, плюс дополнительные затраты на работу техники.
Перед фундаментными работами домокомплект был заказан. Его поставку согласовали на зиму. Когда дерево было доставлено, началась сборка. Материал был достойного качества: клееный брус, сухой, влажность не превышала 10%. Строители собрали контур за 2 недели, все сошлось, не было ни одной ошибки.
Потом развели электрику, в стены задули эковату и смонтировали фальцевую кровлю. После установили наружные двери и окна.
— К Новому году на участке стояли дом и баня с крышей, окнами и дверями.
Уже в новом году строители приступили к внутренней отделке: утеплили и отделали потолки, полы, отшлифовали и покрасили стены. Сразу после этого была привезена и смонтирована заранее спроектированная и заказанная мебель. Закончили устройством террас — на лето оставалось только наружное благоустройство.
Казалось, дом закончен и можно спокойно выдохнуть, но главный «косяк» ждал впереди. И он реально был неожиданным: на стыке потолка и стены появились капли воды, которые стекали по стене, притом довольно обильно. Когда с потолка сняли имитацию бруса, обнаружили, что пароизоляционная пленка со стороны помещений полностью покрыта каплями воды. Но и это не самое страшное. Когда посмотрели за пароизоляцией, оказалось, что нижний слой утеплителя (около 5 миллиметров) также полностью мокрый.
Начали разбираться, в чем причина. По пирогу кровли все оказалось грамотно, пароизоляционная пленка также была смонтирована верно. Получилась странная ситуация: никаких претензий к узлам (это подтвердили эксперты), пирог смонтирован качественно и аккуратно, но откуда взялся тогда конденсат?
— Оказалось, что ошибка заключалась в спешке! Работы по внутренней отделке велись зимой: покрасочные работы, стяжки под плитку. А дом грелся тепловыми пушками и просто не успевал просохнуть, нужно было подождать, пока закончатся влажные работы и здание просохнет.
После совещания со строителями было решено полностью демонтировать потолки, извлечь утеплитель, просушить и смонтировать обратно. Так и было сделано. Исполнители переделали все за свой счет, влажный утеплитель заменили на новый.
В процессе эксплуатации дома и бани уже сложилось мнение о технологии.
— Из плюсов — энергоэффективность, Дом очень теплый. Из отопления в нем только электроконвекторы и дровяная печь «Туликиви». Этого реально достаточно для обогрева всего дома. Есть еще бойлер для горячей воды. В доме светло, очень хорошо дышится. Такую атмосферу может дать только дерево. Звукоизоляция на высоте, поскольку внутренние стены такие, как и наружные. Очень удачная и функциональная планировка — в доме есть все необходимое, при небольших площадях пространство получилось комфортным.
Но есть у дома и недочеты. Стены окрашены в белый цвет, и там, где у дерева есть сучки, выделяется смола, и, если присматриваться, это видно. Стропила, столбы, балки нужно было делать из клееного бруса — есть трещины, небольшая усушка. Несмотря на все нюансы, дом радует и дарит самые лучшие эмоции.