Дом в д. Плябань

Фото: Яна Вербицкая
Фото: Яна Вербицкая

— В 2017 году появилась идея — построить дом – место, куда можно приехать с семьей и друзьями, пообщаться в семейном кругу, отдохнуть, попариться в бане.

Уже был в собственности участок с красивой березовой рощей. Из чего строить определился сразу —  у знакомого было собственное производство домов по технологии «двойная стена». Архитектора подсказал тот же знакомый.

Фото: Яна Вербицкая
Дом построен по проекту архитектора деревянных домов Ивана Амосова. Фото: 101dom.by

Встретились с архитектором на участке в конце весны и начали проектировать. Мы сделали несколько концепций, проектирование заняло около двух месяцев. В результате дом получился дом около 100м2. Заодно сделали проект небольшой бани.

Проект дома 

Когда проект утвердили, приступили к заливке фундамента. Планировалось за две недели сделать свайно-ростверковый с черновой армированной стяжкой. Когда сняли плодородный слой, оказалось, что под ним находятся несколько крупных валунов. Было решено их извлечь. На это ушло время, плюс дополнительные затраты на работу техники.

Фото: Яна Вербицкая

Перед фундаментными работами домокомплект был заказан. Его поставку согласовали на зиму. Когда дерево было доставлено, началась сборка. Материал был достойного качества: клееный брус, сухой, влажность не превышала 10%. Строители собрали контур за 2 недели, все сошлось, не было ни одной ошибки.

Потом развели электрику, в стены задули эковату и смонтировали фальцевую кровлю. После установили наружные двери и окна.

— К Новому году на участке стояли дом и баня с крышей, окнами и дверями. 

Уже в новом году строители приступили к внутренней отделке: утеплили и отделали потолки, полы, отшлифовали и покрасили стены. Сразу после этого была привезена и смонтирована заранее спроектированная и заказанная мебель. Закончили устройством террас — на лето оставалось только наружное благоустройство.

Казалось, дом закончен и можно спокойно выдохнуть, но главный «косяк» ждал впереди. И он реально был неожиданным: на стыке потолка и стены появились капли воды, которые стекали по стене, притом довольно обильно. Когда с потолка сняли имитацию бруса, обнаружили, что пароизоляционная пленка со стороны помещений полностью покрыта каплями воды. Но и это не самое страшное. Когда посмотрели за пароизоляцией, оказалось, что нижний слой утеплителя (около 5 миллиметров) также полностью мокрый.

Фото: Яна Вербицкая

Начали разбираться, в чем причина. По пирогу кровли все оказалось грамотно, пароизоляционная пленка также была смонтирована верно. Получилась странная ситуация: никаких претензий к узлам (это подтвердили эксперты), пирог смонтирован качественно и аккуратно, но откуда взялся тогда конденсат?

— Оказалось, что ошибка заключалась в спешке! Работы по внутренней отделке велись зимой: покрасочные работы, стяжки под плитку. А дом грелся тепловыми пушками и просто не успевал просохнуть, нужно было подождать, пока закончатся влажные работы и здание просохнет.

После совещания со строителями было решено полностью демонтировать потолки, извлечь утеплитель, просушить и смонтировать обратно. Так и было сделано. Исполнители переделали все за свой счет,   влажный утеплитель заменили на новый.

Итоговая стоимость со всеми работами без мебели — около 900 долларов за «квадрат», или 90 тысяч долларов за весь дом.

Фото: Яна Вербицкая

В процессе эксплуатации дома и бани  уже сложилось мнение о технологии.

— Из плюсов — энергоэффективность, Дом очень теплый. Из отопления в нем только электроконвекторы и дровяная печь «Туликиви». Этого реально достаточно для обогрева всего дома. Есть еще бойлер для горячей воды. В доме светло, очень хорошо дышится. Такую атмосферу может дать только дерево. Звукоизоляция на высоте, поскольку внутренние стены такие, как и наружные. Очень удачная и функциональная планировка — в доме есть все необходимое, при небольших площадях пространство получилось комфортным.

Фото: Яна Вербицкая

Но есть у дома и недочеты. Стены окрашены в белый цвет, и там, где у дерева есть сучки, выделяется смола, и, если присматриваться, это видно. Стропила, столбы, балки нужно было делать из клееного бруса — есть трещины, небольшая усушка. Несмотря на все нюансы, дом радует и дарит самые лучшие эмоции. 

06.02.2019

ПРИЕЗЖАЙТЕ К НАМ

УЛ. МЕЛЕЖА 5, КОРПУС 2
МИНСК, БЕЛАРУСЬ

ЗВОНИТЕ НАМ

+375293115115ИВАН
+375447510101ЯНА

НАПИШИТЕ НАМ